“Faizlerin Düşmesini Bekliyorduk”
Başkan Serdar Oğuz, sektöre ilişkin değerlendirmesinde yılın ilk yarısında oluşan beklentilerin karşılık bulmadığını belirtti. Oğuz, “Şimdi geçtiğimiz 6 ayda, beklentiler doğrultusunda faizlerin düşmesini ve emlak sektörünün daha canlı olmasını bekliyorduk, talebin artmasını bekliyorduk. Ancak böyle bir, böyle bir gelişim olmadı. Neden olmadı? Beklenmedik bir şekilde savaş devreye girdi. Faizlerin düşüşü gecikti. Enflasyonla ilgili olumlu beklentiler gerçekleşmedi. Dolayısıyla pozitif beklentiler ertelenmiş durumda. Tüm sektörler gibi emlak sektörü de şu an itibarıyla beklemede. Olumlu gelişmelerin olmasını yılın ikinci yarısında bekliyoruz, umuyoruz.” dedi.
“Kira Fiyatlarında Düşme Beklenmiyor”
Oğuz, kira piyasasının mevcut durumuna değinerek, “Şimdi kira fiyatlarında düşme pek beklenmiyor. Artma olmadığı gibi düşme de olmuyor. Dolayısıyla kira fiyatları özellikle stabil halde diyebiliriz. Yani daire fiyatları aylık 25 ile 35 bin lira arasında değişiyor. Dairenin konumuna, durumuna göre değişiyor.”
“Altının Düşüşü Sektörü Hareketlendirmedi”
Altın fiyatlarının emlak piyasasına etkisine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Oğuz, “Altının düşüşüyle ilgili Ocak ayında bir toplantı yapmıştık. Orada altının onsu 2400 dolar civarındaydı. O zaman da söyledik; altın fiyatları çok yükseldi, bir kısım satılabilir ve konuta dönülebilir diye. O zamandan beri konut fiyatları artmadığı olsa da, ancak altın fiyatlarında ciddi bir düşüş ortaya çıktı. Bugün itibarıyla daha da derinleşti bu düşüş. Belki bir kısım daha düşebilir ama bekleyeceğiz göreceğiz” diye konuştu.